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值時保潔托管合同

發布時間:2017-11-06 11:33
作者:格瑞戴西


值時保潔托管合同


甲方:                                                                   

地址:                                                                   

電話:                                                                   


乙方: 上海步翠環??萍加邢薰?/u> 

地址:上海市徐匯區羅城路65152

電話:400-616-7527


經甲乙雙方共同協商,甲方愿意將下述工程項目委托給乙方,由乙方提供相關服務,特訂立本協議,具體如下:

 

一、保潔服務報價

經實地考察現場后,并根據甲方現場項目實際情況和的要求,乙方愿意本著優質服務、長期合作的原則,將物業清潔服務費用呈報如下:


(一)、委托管理事項

1、項目名稱:

2、服務范圍:

3、服務方式:□包工  □包料  □包設備  □保質  □保安全

4、服務時間:


(二)、月清潔費用報價

1、每月人均日常清潔服務費用:              元/人/月(人民幣大寫:    圓整),共用工       人;月清潔費總額為:       元,大寫(人民幣:        圓整)。年清潔費總額為                   元,大寫(人民幣:          圓整)。

2、以上報價以月人均日常清潔服務費單價               元/人/月為準(含員工工資、加班費、福利獎金、保險、工具材料費、稅金、管理費、利潤;其中不含開荒、石材翻新、打蠟、高空作業、外墻清洗、綠化所需的物料、化糞池清理等項目的費用),如有人員配置變化,月清潔費總額作相應增減。


二、保潔托管物料明細表


(一)、日常清潔保養工具:             單位:  元

序號

名稱

型號

單位

數量

單價

預算額(年)

購買方

1

警示牌











2

靜電塵推桿











3

靜電塵推桿











4

小鏟刀











5

清潔桶











6

靜電塵推套











7

靜電塵推套











8

套掃











9

抹布











10

水鞋











11

橡膠手套











12

拖把











13

刀片











14

合     計






(二)、清潔原料月耗用明細:            單位:    元

序號

名稱

單位

數量

單價

預算額(月)

購買方

1

玻璃清潔劑









2

不銹鋼保養液









3

空氣清新劑









4

芳香精球









5

靜電吸塵液









6

去污粉









7

潔廁劑









8

垃圾袋(大)









9

垃圾袋(?。?/span>









10

洗手液









合      計







三:保潔服務項目計劃


(一)、人員配置:

保潔員:__________名(每日按時間表準時報道,并按交接表和工作計劃工作)

督導:1名(每月至少一次,例行巡視甲方保潔區域,并于現場進行指導和改正)


(二)、清潔服務標準:

1、公共區路面及綠地清潔標準

(1)“六不”:不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾。

(2)“六凈”:路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水溝井凈、樹坑墻根凈、果皮箱凈。

(3)“三化”:凈化、綠化、美化。

(4)“三優”:優美的環境、優良的秩序、優質的服務。

(5)對枯死的樹木、剪枝、斷枝、落葉及落果、道路垃圾、廢料及時清理,外圍垃圾日產日清。


2、樓內公共區域部分作業標準:

序號

位置

作業標準

1

公共通道

清潔劑、濕拖2-3次/日,
推塵2次/日
地面打蠟1次/月
要求:無灰塵、無污跡、防滑、光亮

2

公共垃圾箱

每日2小時清理一次
每日清洗一次
要求:存放量不超過2/3,無蟲子、無異味、無污跡、無痰跡

3

天花

工具:伸縮桿、玻璃刮、雞毛撣、抹布(干、濕)、 梯/升降機。
頻次:1次/每月。
要求:無灰塵、無蜘蛛網、無破損、無裂縫。

4

門窗

每天擦抹2次
每周周配合清潔劑擦抹1次
無灰塵、無污跡、無膠印

5

公共區域消防器材

(1)工具:清潔劑、抹布。
(2)頻次:1次/每兩天。
要求:干凈無污跡、狀態正常。


3、電梯保潔作業標準:

項目分類

清潔方式

日常清潔內容與頻率

作業標準標準

電梯門
轎箱內壁面

日常保潔

每小時保潔1次,上不銹鋼油(2次/日)

無灰塵、無污跡、光亮
無手印

梯門地坎



每天清潔1-2次

無灰塵污跡、無垃圾、光亮

按鈕



每天擦抹數次

無灰塵、無污跡、無指印

天花、風口、燈具

除塵清抹

每周1次

無灰塵、無污跡

電梯地面

清擦拋光

2次/日清擦、1次/周拋光

無灰塵沙粒、表面光亮


4、辦公區域清潔標準

項目分類

清潔方式

日常清潔內容與頻率

質量標準

地面(瓷磚)

日常保潔

日清潔劑濕拖1次、保潔

月清洗1次

無灰塵、無污跡、防滑、光亮

垃圾簍

日常保潔

每天倒垃圾2次,巡視4次

存放不超2/3,無蟲子、異味

門、門框

日常保潔

日擦抹2次、周配合清潔劑擦抹1次

無灰塵、無污跡、無膠印

玻璃內墻面

日常保潔

日擦抹1次、周配合清潔劑擦抹1次

無灰塵、無污跡、無手印

墻面低處設施

日常保潔

日擦抹1次、周清抹1次

或視污染程度而定

無灰塵、無污跡

天花外觀、風口、燈具

定期保潔

定期保潔

周清抹1次

季度清潔除塵1次

無蜘蛛網、無灰塵

無污跡

瓷磚墻面

隨時保潔

定期清洗

日保潔,周清抹1次

無灰塵、無污跡

地面

日常保潔

日拖抹6次,適時沖洗保潔

周用潔廁靈清洗1次

無灰塵、無污跡、地面干爽

小便池、座廁、蹲廁

日常清潔

每小時清潔1次,上班時間每半小時巡視1次,每日清洗4次,用強力除漬劑去除尿垢黃斑等,每周用消毒水消毒1次

無灰塵、無污跡、無積水、無毛發、無污垢、無便跡、無異味

天花外觀、風口、燈具

定期清潔

每周清抹1次

無蜘蛛網、無灰塵、無污跡

洗手盆

日常清潔

日擦抹數次,每小時巡視1次

無灰塵、無水漬、無污跡、無積水

鏡面及臺面

日常清潔

日清潔6次,每半小時巡視1次

無灰塵、無水漬、無污跡、無積水、無頭發、無手印


四:付款方式:

甲方于__月__日前預付項目總款的___%即___給乙方,乙方收到預付工程款后__月__日派駐人員才進場,項目進行順利,甲方于__月__日前支付項目總款剩余的___%即___給乙方。

 五:本協議有效期 自 20 年 月 日至 20 年 月 日。

六:本協議一式兩份、甲、乙雙方各執壹份、均具有同等法律效應。

 七:本協議如有未盡事宜,甲、乙雙方友好協商解決。



甲方(蓋章): 乙方(蓋章):





代表簽名: 代表簽名:



標簽:保潔合同值時保潔保潔托管托管合同

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